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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2580 萬
2480 萬 - 參考單價：29 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
大排七路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 3陽台
- 總坪數：85.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.6 坪
- 附屬建物面積：6.93 坪
- 土地面積：508.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求退休居住或田園生活品質的買家而言，具備相當吸引力，但不適合以投資增值為主要目的。
主要理由如下： 首先，房屋本身為新成屋且屋齡極短，格局設計特別考慮到長輩需求，居住機能完善。其次，位於三星鄉的田園環境能提供優異的自然景觀與寧靜生活空間。然而，買房者必須注意這是一筆農舍交易，需自行確認購置資格是否符合規定，並預留後續轉手較難的心理準備。此外，交易前務必釐清總價是 2480 萬還是 2580 萬，以免產生誤會。若您的購房目的是長期自住或養老，此屋值得考慮；若考慮短期投資或對通勤便利性要求極高，建議再斟酌比較。
問與答
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馬湘琳(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-621212
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住商不動産 羅東行政加盟店 加盟店
經紀業名稱: 政漢不動產有限公司
證號: (101)195988
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